有一个市场大背景，还是跟大家强调一下：说句实㊣在话，即使是楼市最艰难的时候，浦东优质地段内的新房，都不曾冷遇过。

　　尤其是中环以内的区域，一直以来的热度都很高。像国贸中国铁建·西派㊣海上的首开，在示范区未✅㊣开放之际，就以

　　一方面这证明了这片热度的价值和庞大人口㊣基数带来的楼市基础；另外一方面，这也导致了浦东新房的“有恃无恐”，产品力始终没有突破。

　　西派海上本次一次性的开放了约8000㎡的超级示范区，包括门头□□□□、景观□□□、架空层□□、会所□□、部分外立面...并且，这些实景与前期宣传的精美效果图几㊣✅乎就是1:1的兑现。

　　一方面，你可以看到国贸&中国建筑两大央国企的超强兑现力！这是业主的保障，也是，开发商实力的象征。

　　另外一方面， 在西派海上，你不用像其它项目脑补未来场景，你将来的生活方式□□□、生活质量，已完美呈现✅在你面前。

　　西派海上打造了一座约2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所，在700万级项目的调性和品味无疑是TOP级的，业主尊贵感□□□□、面子拉满。

　　同时里子也非常丰富，会所内含华尔道夫经典孔雀廊□□□□、水吧□□、健身房□□、半标游池□□、壁球馆□□□□、私宴区□□□、儿童区等。

　　而细节上，全会所健身器材采用豪宅标配的进口健身品牌 waterrower 的划船机□□□□、NOHrD 跑步机□□□□、健身车 等，低调而奢华。

　　可见不是简简单单的健身房+会客区，该会所从规模□□□、内容□□□□、审美到细节上的用料都足以媲美一线豪宅配置，这让西派海上在该级别拥有独家竞争力。

　　除了会所以外，社区内还在部分楼栋内设置了架空层泛会所空间，包括时光花房□□□、日咖夜酒□□□、城市会客厅□□、手冲咖啡体验区□□□、共享会议室□□、儿童乐园等等。

　　全石材背景，全金㊣属吊顶，全地面拼花； 墙面是意大利的贝金米黄，地面选择的是意大利布诺灰和丝绸之路，为海派㊣拼花点缀。售楼处电㊣话：

　　总的来说，西派海上整个㊣社✅区的用料□□□、匠心，即使是放到浦西大几千万的豪宅市场✅去看，依旧出众。何况这只是一个约700万级就能上车的项目呢？

　　比如景观上，项目社区内有一条总长约120m映波回廊□□、有约450㎡的马赛克无边水景□□、还有复刻了查尔斯国王的海格罗夫庄园设计的古典花园□□□、借鉴上海武康路210号的“罗密欧 阳台”设计的㊣超大打卡花瓣阳台...

　　拥抱“海派摩登”与“现代美学”的碰㊣撞融合，时尚简约大气！利用大面积玻璃□□□□、金属线条□□□、铝板□□□、石材

　　建筑顶部还搭配了塔冠㊣设计，使得整个建筑群在视觉上显得更加高耸入云，彰显出一种独特的尊贵气质！

　　西派海上二批次推出2#□□□、5#□□、13#全新产品，2#为观景头排，南向无遮挡，直观河景，采光通风俱佳；5#属于王炸级“滨水楼王”，一面临河，一面直临✅中央景观庭院；13#占㊣位景观中轴，难能可贵！

　　整个小区仅92套小户型，本次推64套，总价约700-800w入住公园里的华尔道夫！即买即少！

　　建面约130㎡四房2厅2卫售楼处电线㎡户型如出一辙！独立玄关，让出入更具㊣仪式感的同时，增加㊣了收纳空间。四开间朝南，其中三卧朝南瑜伽垫标准尺寸，阳光满溢；客餐厅厨房阳台一体化设㊣计，进一步放大了社交空间的尺度感，家庭成员较少还可把根据居住需求改变次卧空间功能。

　　售楼处电线号楼刚好直面楔形绿地，景观视野极佳！南北通透全明户型□□、客餐厅厨房阳台一体化□□□□、主卧套房设计功能性和尺度感都拿捏得恰到好处，总价约800万起！

　　，奢配ipad同款智慧中控⼤屏，并且房间配有小型面板，实现全屋化语✅音控制，便捷操控灯光□□□、窗帘□□、音乐□□、地暖□□□□、新风□□、空调等系统，以创新科技寻见生活的真谛。

　　不仅配置给力，设计也独具㊣美学质感，墙面由石材镶嵌意大利毕加索奢石，地面为大理石水刀海派拼花，还没走入家门，品质感已经拉满！同时，入户门为

　　客厅□□□□、厨房地面采用希尔顿酒店御用的简一大理石连纹密封砖，约900*1800超大尺寸，堪称地砖界天✅花板；还有

　　厨电配置了意大利进口品牌SMEG的灶台油烟机弹力带训练指南□□、博世太空舱五合一（蒸烤炸炖煮）蒸烤一体机与博世15套嵌入式洗碗机，霍尼韦尔前端净水器与末端净水器（或同等品牌，以实际交付为准）。水槽采用

　　这也㊣就意味着整个张，产业最聚集的区域及周边的租赁□□、购房需求是极高的。而这样的旺盛需求，造就了万科翡翠公园如今约12.7万/㎡的二手房挂牌㊣价，

　　第二，在张江的从业人员中，研究生及以上学历人才占比逾20%，青年人才占比80%，尤其是创业类海外高层次人才占上海同类人才的比例约50%。

　　其中还包括了海外高层次专家和科学家□□□、创新型企业家□□□、研发人才□□□□、工程师和高级技能人才等多类人才群体。而这些人才的聚集会带来3个方面的利好：

　　高能级的居住圈层会极大的提高区域内的居住氛围。越是高薪置业人口基数庞大的置业区，对于品质住宅的购买力越强，这是决定区域楼市上限的底层逻辑。

　　城市高能级规划带来的产业经济底盘和城市菁英汇聚的高端圈层，让张江□□□□、让国贸中国铁建西派海上有着领先全市的生活圈层。

　　售楼处电线年张江又再度扩容，一方面承载中国高科技创新研发领头羊。另一方面，肩负起更重要的使命，与世界其他一流科学城㊣同台竞技。

　　生活上，项目位于上海十大㊣楔形绿地之一。这里总面积约10.6平方公里，相当✅于世纪公园的7.6倍。

　　并且，项目三面环水，分别是项目内部的长征河，项目西侧的北蔡向阳河与项目东侧公园内部的金家宅河。